2026-05

※この記事には広告リンクを含みます。空室が続くと、真っ先に出てきやすい対策があります。「家賃を下げる」たしかに、周辺相場より高ければ、賃料見直しは必要です。けれど、空室の原因が家賃だけとは限りません。写真が弱い募集文が刺さっていない条件が競...

※この記事には広告リンクを含みます。親から相続した家が空き家になっている。売る決心はつかない。でも、このまま放置するのも不安。だから「貸す」という選択肢が頭に浮かぶ。ただ、いざ賃貸に出すことを考えると、次々に迷いが出てきます。古い家でも借り...

空室が続く。家賃を下げても、本当に決まるか分からない。管理会社に相談しても、出てくる提案は「賃料を少し見直しましょうか」が中心。そんなときに気になってくるのが、「借り上げ」という選択肢です。物件を一般の入居者へ直接募集するのではなく、事業者...

空室が続いていると、管理会社からこう言われることがあります。「そろそろ家賃を見直した方がいいかもしれません」もちろん、家賃が相場より高ければ、値下げが必要なケースはあります。ただし、大家さんとしては、ここで一度立ち止まって考えたいところです...

築年数が経ったアパートで、空室がなかなか埋まらない。管理会社からは、「少し家賃を下げましょうか」と言われる。でも、大家さんとしては迷います。一度家賃を下げたら、簡単には戻せない。そもそも、本当に家賃だけが原因なのか。室内の古さなのか。立地な...